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第382期:买卖合同约定不明产生的纠纷应该如何解决?

2019-07-06 10:04:50
阅读:10776
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 李浪律师,重庆普恩律师事务所主任。李浪律师2009年进入律师行业,从事律师工作已满十年,其专业知识扎实,办案经验丰富,为人专注热诚。...
买卖合同约定不明产生的纠纷应该如何解决?
本期对话:

  一、什么是买卖合同,买卖合同有哪些特征?

  李浪律师答:买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  买卖合同具有下列特征:

  1.买卖合同是一方当事人移转标的物所有权,另一方当事人支付价款的合同;

  2.买卖合同是双务合同;

  3.买卖合同是有偿合同;

  4.买卖合同是诺成合同;

  5.买卖合同为不要式合同。

  二、订立买卖合同时需要注意什么?

  李浪律师答:订立买卖合同时通常需要注意下列问题:

  1. 买卖合同的当事人具有相应民事行为能力的人;

  2. 出卖人对标的物享有所有权或者具有处分权;

  3. 买卖合同的标的物不存的他项权利人或者取得了他项权利人的同意;

  4. 买卖合同标的物的质量、交付期限、付款时间等都需要在签订合同时约定明确。

  三、买卖合同约定不明产生的纠纷应该如何解决?

  李浪律师答:买卖合同的当事人多半都不是法律专业人士,买卖合同中或多或少都存在未约定或约定不明的情况,对此《合同法》对于未约定或约定不明的情况下进行了相应的规定。比如《合同法》第六十一条、第六十二条、第一百四十一条、第一百六十条、第一百六十一条等相应条款都作了相应的规定。

  四、买卖合同纠纷案件的管辖权如何确定?

  李浪律师答:买卖合同纠纷案件管辖权一般按被告住所地或合同履行地确定。

  五、买卖合同无效的情形有哪些?

  李浪律师答:买卖合同无效的情形包括:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律行政法规的强制性规定。

声明:文章来源李浪律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
 李浪律师,重庆普恩律师事务所主任。李浪律师2009年进入律师行业,从事律师工作已满十年,其专业知识扎实,办案经验丰富,为人专注热诚。李浪律师于2015年3月创办重庆普恩律师事务所并承担主任职务。李浪律师在...
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