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第411期:在标的物交付之前,标的物市场价格上涨,该怎么办?

2019-07-22 10:43:12
阅读:10815
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贺贝力律师,男,1982年5月出生,湖南大学法学专业本科毕业。2005年11月进入大型港资企业从事法务主管工作,先后在国企、建设工程公司、房...
在标的物交付之前,标的物市场价格上涨,该怎么办?
本期对话:

  1、在标的物交付之前,标的物市场价格上涨,该怎么办?

  贺贝力律师答:在签订有效合同的前提下,需要分情况,主要分为按期交付和逾期交付:

  如果是按期交付标的物的,则应按照订立合同时约定的价格或计价约定执行;

  如果是逾期交付标的物的,合同法中规定:遇价格上涨,按照原价格执行;价格下降按照新价格执行。逾期提取标的物的或者付款的,价格上涨按照新价格,下降按照原价格。

  2、买卖合同一方当事人违约,另一方该如何维权?

  贺贝力律师答:买卖合同一方当事人违约时,首先守约方可以先协商要求违约方按照该合同约定承担违约责任;如协商不成,可通过向消协投诉、人民协调委员会调解或人民法院诉讼、仲裁委仲裁等方式维权。

  3、大雨淹了货物不能按时交货,可以要求赔偿吗?

  贺贝力律师答:要看该大雨是否已达到不可抗力的程度(不能预见、不能避免并不能克服的客观情况),如属于不可抗力的情况到时不能按时交货的,则在已尽其应尽责任仍未能避免交货不履行或货物毁损时,可不负赔偿责任,且当不可抗力事故发生后,遭遇事故一方应采取一切措施,使损失减少到最低限度;否则,则需要承担赔偿责任。

  4、法定不可抗力的情形有哪些?

  贺贝力律师答:(1)自然灾害

  包括地震、洪水、海啸、火灾等,因自然灾害导致合同不能履行的,应使当事人被免除合同责任。

  (2)政府行为

  它是指当事人的合同订立以后,政府当局颁布新的法律、政策、行政措施而致使合同不能履行。当然,对政府行为的外延必须作限制性解释,所谓政府,仅指那些具有行政规章制定权、实施权的政府部门,如国务院、国务院各部委、省政府、市政府等,而不包括各级政府下设的局、处、科、室进行日常工作颁发的文件。

  (3)社会异常事件

  主要是指一些偶发的事件阻碍合同的履行,如罢工、骚乱等。这些事件是社会中人为的行为,但对于合同当事人来说,在订约时是不可预见的,因此也可以成为不可抗力的事件。

  5、什么是缔约过失责任,如何认定缔约过失责任?

  贺贝力律师答:缔约过失责任是指在合同缔结过程中,当事人一方或双方因自己的过失而致合同不成立、无效或被撤销,应对信赖其合同为有效成立的相对人赔偿基于此项信赖而发生的损害。

  缔约过失责任既不同于违约责任,也有别于侵权责任,是一种独立的责任。

  缔约过失责任构成应具备以下几个方面:

  (1)缔约过失责任发生于合同订立过程中;

  (2)一方违背了基于诚实信用原则产生的先合同义务;

  (3)造成了相对方信赖利益的损失;

  (4)违反先合同义务一方主观上有过错;

  (5)过错与损失之间有因果关系。

声明:文章来源贺贝力律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
贺贝力律师,男,1982年5月出生,湖南大学法学专业本科毕业。2005年11月进入大型港资企业从事法务主管工作,先后在国企、建设工程公司、房地产开发公司等企业中主管法务工作。2018年取得律师资格证书并正式执业至...
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