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第419期:用房产进行反抵押担保的,该房产需要满足哪些条件?

2019-07-24 14:17:38
阅读:10799
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罗开诚律师以优异的成绩在西南政法大学完成本科学业,同年并顺利通过国家统一司法考试,后继续在西南政法大学攻读在职研究生学历。罗开诚律...
用房产进行反抵押担保的,该房产需要满足哪些条件?
本期对话:
  一、什么是反担保?

  罗开诚律师答:是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。

  二、个人之间的债务可以用房产进行反担保吗?

  罗开诚律师答:根据相关法律规定,是可以。

  三、用房产进行反抵押担保的,该房产需要满足哪些条件?

  罗开诚律师答:根据担保法以及其他法律规定,只要第三人对该房屋享有合法产权不存在产权瑕疵,不存在虚假构造房产证,该房屋不存在共有或者其他权属纠纷,有完全处分权,不存在损害债权人的情况下,是允许的。

  四、发生交通事故以后的车辆反担保是什么意思?

  罗开诚律师答:是你在交一定的保证金就可以把车提走了。事故发生后,伤者有权向法院提出保全肇事车辆,但肇事车主又想尽快把车提走,所以想提车的话,就要交一定的保证金才能把车提走,这个保证金也就是反担保保证金的多少视保全金额的多少来确定。

  五、车辆被保全了,反担保要拿多少钱?

  罗开诚律师答:通常情况下,只要提供与车辆价值等价的即可,但是由于各个地区,各个法院标准不一样,建议具体咨询车辆被保全的法院进行确定。

声明:文章来源罗开诚律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
罗开诚律师以优异的成绩在西南政法大学完成本科学业,同年并顺利通过国家统一司法考试,后继续在西南政法大学攻读在职研究生学历。罗开诚律律师从开始执业至今一直从事律师执业,研究生毕业后同时在多所高校兼职...
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