登录中顾自媒体

验证即登录,未注册则自动创建新账号

获取验证码
极速注册
第三方登录

微信登录

请使用微信扫描二维码登录
中顾自媒体

绑定手机号
获取验证码
关联已有中顾账号
首页 > 经济类 > 经济合同 > 详情

第552期:工程施工承包人有哪些义务?

2019-09-23 11:42:22
阅读:10759
00:00:00 00:00:00
 李浪律师,重庆普恩律师事务所主任。李浪律师2009年进入律师行业,从事律师工作已满十年,其专业知识扎实,办案经验丰富,为人专注热诚。...
工程施工承包人有哪些义务?
本期对话:

  对于一些大型的工程,很多时候都是将其中的一部分工作分包给有资质的单位或个人来做的,此时双方之间就会签订一份承包合同来明确双方权利义务,那工程施工承包人究竟有哪些义务?律师对话第552期邀请到李浪律师解答。李浪律师在办理案件过程中,想当事人之所想,急当事人之所急,事事以当事人为先,以当事人的利益为办案出发点,成功代理过无数起各类案件,极大的维护了当事人的合法权益。接下来让我们一起看一下李浪律师的对话内容。

  1、工程施工承包人有哪些义务?

  李浪律师答:在建设工程施工合同中,对工程承包人而言,其主要义务是进行工程施工。施工义务主要包括(1)施工人根据合同的约定开工、竣工,不得逾期竣工;(2)根据施工图纸的内容施工,不得擅自变更设计,保证施工质量;(3)承包保修期内的保修义务。

  2、工程承包中承包人违约的情形有哪些?

  李浪律师答:在建设工程施工合同中,承包人的义务是按照合同约定的期限、质量标准完成其承包的建设工程任务,承包人的违约行为一般表现在以下几个方面:(1)因施工技术或力量不足而擅自停工;(2)非法转包或违法分包;(3)承包人逾期竣工;(4)勘察、设计和施工的工程质量有缺陷。

  3、承包人欠债下落不明,发包方需要承担责任吗?

  李浪律师答:根据合同相对性原理,承包人因涉案项目对外需偿还债务,发包人一般情况下无需承担责任,相关债权人只能向承包人主张债权。但有例外,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定,“实施施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或违法分包人为本案当事人,发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。

  4、承包人的员工受工伤后 发包人是否需要承担责任?

  李浪律师答:承包人的员工受伤后,发包人无须承担责任。承包人的员工因工作原因受伤,属于《工伤保险条例》规定的工伤情形,承包人或者受伤的员工依法申请工伤,受伤员工依法享受工伤保险待遇。

  5、承包人该怎样行使优先受偿权?

  李浪律师答:承包人行使优先受偿权,应依法向人民法院提起诉讼。承包人主张优先受偿权,一般情况下须符合下列条件:(1)建设工程质量合格;(2)优先受偿的范围符合相关规定;(3)发包人系建筑物的所有权人;(4)须在六个月内行使优先受偿权。

声明:文章来源李浪律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
 李浪律师,重庆普恩律师事务所主任。李浪律师2009年进入律师行业,从事律师工作已满十年,其专业知识扎实,办案经验丰富,为人专注热诚。李浪律师于2015年3月创办重庆普恩律师事务所并承担主任职务。李浪律师在...
在线发布咨询

©2005-2019 9ASK.CN | 鲁ICP备12021926号 | 济南市公安局网警支队备案:37010009000020
鲁公网安备 37010102000476号 | 公司名称:济南中顾法商网络科技股份有限公司

法律咨询+服务平台

扫描关注,找律师,学知识