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第627期:拖欠工程价款要支付利息吗?

2019-11-12 11:25:10
阅读:10815
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拖欠工程价款要支付利息吗?
本期对话:

  我们都知道一般的民事合同,一方违约逾期付款,另一方是可以要求支付逾期利息的,那拖欠工程价款也是这样吗?律师对话第627期邀请到辽宁韬论律师事务所讷建宏律师为大家解相关法律问题。接下来让我们一起看一下讷建宏律师的对话内容。

  1、如何确定建设工程的实际竣工日期?

  讷建宏律师答:按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)中将竣工日期的定义区分计划竣工日期和实际竣工日期,并对其作了定义。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期,实际竣工日期是按照第13.2.3项〔竣工日期〕的约定确定。

  结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条之规定:事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:(一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期;(二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;(三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。本律师认为建设工程实际竣工日期的认定标准更全面的表述应该为:(1)当事人对竣工日期不存在争议的,以当事人确认无争议的日期为实际竣工日期;(2)当事人对竣工日期存在争议时:一方面,在工程正常验收时,建设工程经竣工验收合格的,或者验收不合格时经整改后验收合格的,以验收合格之日作为竣工日期为实际竣工日期;另一方面,在工程无法正常验收时:第一、发包人故意拖延验收的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期;第二、建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为实际竣工日期,如果其后该工程经竣工验收合格的,则以验收合格之日为实际竣工日期。

  2、发包人拖延结算的,找哪个部门可以解决?

  讷建宏律师答:当发包方故意拖延不进行竣工结算的,承包方可以先向工程所在地的建设行政主管部门申请调解。如调解不成的,当发包人收到承包人竣工结算文件后,在合同约定期限内不予答复的,或采取各种方式拖延结算的,承包人应当及时向人民法院提起诉讼或按照仲裁条款申请仲裁。

  3、拖欠工程价款要支付利息吗?利息怎么算?起算时间是如何规定的?

  讷建宏律师答:发包人拖欠工程价款是要支付利息的。根据《《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》》第十七条之规定:“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的,按照约定处理;没有约定的,按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。”因此,在施工合同中有约定工程价款利息计算标准的,按照合同的约定,如在施工合同中没有约定欠付工程款利息的,发包人也要按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率给付利息。

  对于欠付工程款利息的起算时间,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条之规定:“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的,下列时间视为应付款时间:(一)建设工程已实际交付的,为交付之日;(二)建设工程没有交付的,为提交竣工结算文件之日;(三)建设工程未交付,工程价款也未结算的,为当事人起诉之日。”因此,利息的起算时间应按照上述司法解释的规定来确定。

  4、工程款拖欠有诉讼时效吗?过诉讼时效该怎么办?

  讷建宏律师答:施工单位请求发包方支付拖欠的工程款适用三年的诉讼时效,自当事人知道或应当知道其权益受到损害时起计算。

  当过诉讼时效后,施工单位可以采取以下方法恢复拖欠工程款的诉讼时效:

  (1)录音催讨法,施工方可以采用电话、录像的方式向发包方主张债权,取得诉讼时效中断的视听证据;

  (2)银行转账法,施工方可以派人去对方单位清欠,对方能给多少就要多少,并且通过银行转账的方式取得凭证,想方设法恢复诉讼时效;

  (3)协商对账法,双方重新签订的联系单、对账单是有效的清欠证据;

  (4)故意主张法,施工方也可以采取致函给发包方,故意要求清欠的金额明显大于实际拖欠的金额,让承包方觉得冤枉,回函只承认实际的拖欠金额,以此来恢复诉讼时效。

  5、工程款拖欠找律师有用吗?

  讷建宏律师答:对于工程款拖欠案件,我认为委托专业的律师对案件非常的有必要。首先,建筑工程领域专业性较强,涉及的法律规定多。聘请律师后可以帮助当事人分析案情和利弊得失,分析发包方拒绝支付工程款的理由是否合法,及时采取相应的措施,制定针对性的方案。其次,工程款拖欠涉及的法律关系复杂。涉及到合同效力、工程价款结算、建设工程造价、实际施工人权利的保护以及建设工程价款的优先受偿权等一系列的专业性问题,律师可以很好地梳理法律关系,明确案件的争议焦点,制定诉讼策略。最后,起诉后,律师可以出庭参加庭审。参加法庭调查和法庭辩论,发表专业性的法律意见,同时也可以避免工程款拖欠超过诉讼时效的情形出现。

声明:文章来源讷建宏律师,仅代表律师个人观点,未经作者许可,不得转载。
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